Calculadora ROI de Renta Vacacional
Estima el rendimiento anual de una propiedad en renta vacacional en Puerto Vallarta & Bahía de Banderas — gratis y en un minuto
Desbloquea el desglose completo y recíbelo por WhatsApp
Estimación orientativa con los datos que capturaste; no considera impuestos sobre la renta, financiamiento ni temporadas. No constituye asesoría financiera.
Cómo funciona
Lo que hay detrás del cálculo
Ingreso bruto
Tu tarifa promedio por noche multiplicada por las noches ocupadas del año. En la Bahía la ocupación cambia mucho entre temporada alta y baja: usa un promedio anual realista.
Gastos operativos
Limpieza, comisiones de plataformas, mantenimiento, servicios y administración suelen representar entre 25% y 40% del ingreso. Si administras tú mismo, el porcentaje baja.
Rendimiento neto
El ingreso neto anual entre el precio de la propiedad. Este número no incluye la plusvalía: en zonas en crecimiento el inmueble también gana valor con los años.
Asesoría con datos reales